園林綠化工程成本控制策略簡述
隨著園林綠化施工項目管理在廣大園林企業(yè)中逐步推廣普及,項目成本管理的重要性也日益被人們所認識。可以說,保證項目成本管理正在成為綠化景觀工程施工項目管理向深層次發(fā)展的主要標志和不可缺少的內(nèi)容,體現(xiàn)了綠化景觀工程施工項目管理的本質(zhì)特征,具有重要的意義和作用。成本控制通常是指在項目成本形成過程中,對生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的能力資源、物質(zhì)資源和費用的開支,進行指導(dǎo)監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制,力求將成本的費用降到最低。
那么園林綠化成本控制策劃有哪些呢?
1、按圖施工提出修改意見。
在綠化工程項目實施過程中,施工單位必須按圖施工。但是,圖紙是由設(shè)計單位按照甲方要求和項目所在地的自然地理條件設(shè)計的,其中起決定作用的是設(shè)計人員的設(shè)計意圖,很少考慮為施工單位提供方便,有時還可能給施工單位出些難題。因此,施工單位應(yīng)該在滿足甲方要求和保證工程質(zhì)量的前提下,聯(lián)系項目施工的主客觀條件,對設(shè)計圖紙進行認真的繪審,并提出積極修改意見,在取得用戶和設(shè)計單位的同意后,修改設(shè)計圖紙,在看圖紙,對于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度高的項目,更要加倍認真,并且要從方便施工,有利于加快工程進度和保證工程質(zhì)量,又能降低資源消耗、增加工程收入等方面綜合考慮,提出科學(xué)的合理化建議,爭取建設(shè)單位的認同。
2、 加強項目組織控制管理。
完善高效的組織是園林項目成本控制的保障,可以最大限度的發(fā)揮各級管理人員的積極性和創(chuàng)造性,因此必須建立完善的、科學(xué)的、分工合理的、責權(quán)利明確的項目成本控制體系。第一,建立完善的組織機構(gòu)。企業(yè)應(yīng)建立和完善項目管理層作為成本控制中心的功能和機制。成立以項目經(jīng)理為第一責任人,由工程技術(shù)、物資結(jié)構(gòu)、試驗測量、質(zhì)量管理、合同管理、財務(wù)等相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)組成的成本管理領(lǐng)導(dǎo)小組,主要負責項目經(jīng)理部的成本管理、指導(dǎo)和考核,進行項目經(jīng)濟活動分析,制定成本目標及其實現(xiàn)的途徑與對策,同時制定成本控制管理辦法及獎懲辦法等。第二,建立以項目經(jīng)理為中心的成本控制體系。
在項目部建立一個成本控制量化責任體系,在這個體系中按內(nèi)部各崗位和作業(yè)層進行成本目標分解,明確各管理人員和作業(yè)層的成本責任、權(quán)限及相互關(guān)系。實施有效的激勵措施和懲戒措施,通過責權(quán)利相結(jié)合,使責任人積極有效地承擔成本控制的責任和風險。
3、制定切實可行的目標成本。
首先,應(yīng)抓好項目經(jīng)濟評估,確定目標成本。因各項目投標價格水平高低不一,工程中標后,園林施工公司應(yīng)及時組織有關(guān)部門對項目進行經(jīng)濟評估,以對項目能否盈利及盈利多少做到心中有數(shù)。將工程價款按可控性原則進行分解。把由公司支配的,項目部不可控的費用剔除,將由項目部直接開支的(完成工程需要的人工、材料、機械和有關(guān)的措施費用等),項目部可控制的成本作為項目的目標責任成本。
其次,應(yīng)分解目標成本,確定項目內(nèi)部的責任預(yù)算成本。項目經(jīng)理部將企業(yè)下達的目標成本,在優(yōu)化施工方案、合理配置生產(chǎn)要素的條件下,根據(jù)勞動定額、材料(構(gòu)件)消耗定額、工程機械定額等,按可控性的原則,以分部分項工程實物量為基礎(chǔ),按部門、施工隊和專業(yè)班組的分工進行分解,形成各部門、施工隊和班組的責任預(yù)算成本,同時,還必須制定降低成本的措施與方法,使成本的降低建立在可能與積極的基礎(chǔ)上。
再次,應(yīng)實行動態(tài)管理,保持控制成本的準確性、可行性。